ONLINE VERKOOP BIDDIT
Een perceel grond gelegen in agrarisch gebied
te Nieuwerkerken (Aalst), Kwalenhoekstraat

Een perceel grond gelegen in agrarisch gebied, gelegen achter woonhuizen te Nieuwerkerken (Aalst), Kwalenhoekstraat, ter hoogte van huisnummer 19.
Een opportuniteit voor wie op zoek is naar een mooie, groene en rustige plek in de natuur, niet ver van invalswegen.

Op dit perceel bevindt zich een houten constructie van een tuinhuis die wordt verwarmd met een kachel, enkel voorzien is van putwater (niet aangesloten op riolering) en beschikt over kabel- en telefonievoorziening.
Deze constructie is als constructie mogelijks niet vermoed vergund. Zij wordt op heden bewoond maar heeft geen vergunde bestemming als woning en is, gezien het zonevreemde karakter en het vaststellen van een stedenbouwkundige overtreding in 1982 (verbouwen van een tuinhuis naar woning), niet regulariseerbaar. (Tenzij het vermoeden van vergunning alsnog zou kunnen aangetoond worden. De verkopers beschikken evenwel niet over bewijzen dienaangaande).
De koper dient hiervan zijn eigen zaak te maken en het goed in deze niet-vergunde toestand, zowel qua constructies als de bestemming ervan, te aanvaarden.

Het goed is niet met een autovoertuig bereikbaar, doch enkel via een voetweg naar de straat.

Vrij gebruik 2 maand na toewijs, na betaling koopsom en kosten

Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied.

EPC Certificaatnummer 20200826-0002307811-RES-1, score 1463 Kwh / (m² jaar)

Bieden start op 08/11/2020 om 10 uur
Bieden eindigt op 16/11/2020 om 10 uur
Bieden vanaf € 2.500,00